- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 382 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 411 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 24% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −24 876 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 50 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 382 кв. фут (128 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Prescott Real Estate Development
- Проект
- Fairway Residences
- Разрешение DLD
- 71615465946
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Offering an impressive 1,382.20 sq. ft. of living space, this residence combines contemporary design, comfort, and modern smart-home technology. Fairway Residences is a sophisticated 14-storey development designed with sleek architectural lines, expansive glass facades, and captivating views of the surrounding golf course. The apartment features a spacious open-plan living and dining area, creating a bright and welcoming environment ideal for both relaxation and entertaining. Property Features: • 2 Spacious Bedrooms + Maid’s Room • 3 Bathrooms + Maid’s Bathroom • Selling Price: AED 1,950,000 • Semi-Furnished & Fully Fitted • Smart Home Technology • Expansive Balcony with Landmark Views • Built-in Wardrobes & Walk-in Closet • High-Quality Interior Finishes • 1 Covered Parking Space • Grand Marble Lobby & Reception Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Spa & Wellness Facilities • Private Jacuzzi • Concierge Service • 24/7 Security • Covered Parking Nearby: • Victory Heights Primary School – 1.5 km • The Chefs’ House – 0.8 km • Al Maktoum International Airport – 25 km Whether you're looking for a stylish family home or a promising investment opportunity, this exceptional residence offers a desirable combination of space, modern amenities, and a vibrant Dubai Sports City lifestyle. Our experienced team is committed to delivering a seamless and transparent property-buying experience aligned with your goals.
Расположение
Fairway Residences By Prescott, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
