- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 428 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 875 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −25 704 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 428 кв. фут (133 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Elite Sports Residence 8
- Разрешение DLD
- 7117935015
Удобства
- Балкон
Описание
Largest Two Bed | Golf View | Investors Deal - Spacious Two Bedroom (Corner) - 1428.16 Sq.Ft. - Open Plan Kitchen - Wrap Around Balcony with Golf Course Views - High Floor - Secured Basement Parking - Rented at AED 85k (No Notice) Being one of the Largest Corner Layouts, the unit consists of of a Spacious Living/Dining Room, Open Plan Kitchen, Two Bedrooms with Ensuites, Guest Bathroom and a with access to the Wrap Around Balcony with Panoramic Golf Views. Both Bedrooms are complete with En-suites and Built-In Wardrobes. Tenants get to enjoy a variety of amenities including a Rooftop Pool, Communal Gym, Sauna, Jacuzzi, and more! Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Elite Sports Residence 8, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
