- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 809 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 189 AED
На 5% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 67,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −32 562 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 809 кв. фут (168 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Arabian
- Разрешение DLD
- 71146714839
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Spacious 2-Bedroom Apartment with Huge Terrace Arabian Canal Tower, Dubai Sports City Price: AED 2,150,000 Size: 1,808.77 Sq. Ft. Property Overview Experience contemporary urban living in this impeccably maintained two-bedroom apartment located in the highly sought-after Arabian Canal Tower in Dubai Sports City. Featuring a smart, spacious layout and an impressive terrace, this residence is perfectly suited for families and professionals seeking comfort, convenience, and modern style. Property Details: 2 Bedrooms + Storage Room + Terrace Total Area: 1,808.77 Sq. Ft. Internal Area: 1,200 Sq. Ft. Terrace Area: Approximately 600 Sq. Ft. Bright and Open Layout Large Terrace with Community Views Semi-Closed Kitchen Allocated Covered Parking Well-Maintained Apartment Building Amenities: Fully Equipped Gymnasium Swimming Pool Children’s Play Area Retail and Dining Options at Ground Level 24/7 Security & Maintenance High-Speed Elevators About the Community Dubai Sports City is a vibrant and well-connected community offering a balanced lifestyle with urban amenities and tranquil surroundings. Enjoy convenient access to: Hessa Street & Al Khail Road Nearby schools, clinics, and supermarkets The Els Golf Club and Dubai International Stadium Lush greenery, walkways, and open spaces Committed to transparency and personalized service, we help clients discover exceptional homes and investment opportunities across Dubai’s most desirable communities.
Расположение
Arabian, Canal Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
