- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 085 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 037 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −19 530 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 875 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 085 кв. фут (101 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117985381
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Details 2 Bedrooms 3 Bathrooms 1,085 SQFT Fully Furnished with Balcony Allocated Parking Space Built-In Wardrobes Central A/C Partial Golf View Rented until Oct 2026 Net Selling Price : 1,125,000,AED FACILITIES AND AMENITIES Broadband ready Central air conditioning Gymnasium Shared swimming pool 24 hours Maintenance Bus services Business Center Children's play area Public parking Public transport Recreational Facilities Restaurants Shops Walking Trails Nearby Locations: Dubai International Cricket Stadium - 3 minutes The Els Golf Club -5 minutes City Centre Me'aisem - 8 minutes Motor City - 7 minutes Dubai Autodrome - 10 minutes Mall of the Emirates - 15 minutes Jumeirah Village Circle (JVC) - 12 minutes Dubai Marina - 20 minutes Dubai International Airport - 30 minutes Al Maktoum Airport (DWC) - 25 minutes Elite 10 Sports City Dubai is a freehold building situated within the esteemed Elite Sports Residence complex in Dubai Sports City. Known for its world-class sports facilities, this prime location offers a range of affordable residential units, making it perfect for those seeking a well-rounded lifestyle with convenient access to fitness, recreation, and a vibrant community. Interested in Viewing?
Расположение
Elite Sports Residence 10 Tower 1, Elite Sports Residence 10, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
