- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 392 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 688 AED
На 49% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,2%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 60,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −25 056 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 392 кв. фут (129 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Vista by Prestige One
- Разрешение DLD
- 71503858719
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
MULTIPLE UNITS AVAILABLE | CONTACT FOR MOR INFORMATION Property Features: * Brand New Apartment * 2 Spacious Bedrooms with Built-in Wardrobes * Maid's Room * 4 Modern Bathrooms * Bright Open-Plan Living & Dining Area * Contemporary Finishes Throughout * Fully Fitted Modern Kitchen * 1 Allocated Parking Space * Vacant and Ready to Move In * Agent on Site for Easy Viewings World-Class Amenities: * Grand Hotel-Style Lobby * Rooftop Infinity Pool & Children's Pool * Rooftop Observation Deck & Residents Lounge * Fully Equipped Rooftop Gym * Outdoor Cinema with Terrace Seating * Padel Court * Multi-Sports & Basketball Court * Men's & Women's Spa Facilities * Indoor & Outdoor Children's Play Areas * BBQ Area, Pergolas & Sunken Seating * Mini Putting Green * Landscaped Open Lawn Designed with contemporary architecture, premium finishes, and an intelligent open-plan layout, this apartment offers bright and spacious living areas, making it an ideal home for families and professionals alike. The generous floor plan, combined with elegant interiors and floor-to-ceiling windows, creates a comfortable and inviting living environment. Residents enjoy an outstanding collection of resort-style amenities, providing the perfect balance between luxury, wellness, and recreation. Located next to The Els Club Golf Course, Vista offers peaceful golf course surroundings while remaining within easy reach of major highways, schools, retail outlets, restaurants, and Dubai's
Расположение
Vista by Prestige One, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
