- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 289 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 299 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 14% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −23 202 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 325 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 289 кв. фут (120 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- London Gate
- Проект
- Golf Vista Heights
- Здание
- Golf Vista Heights
- Разрешение DLD
- 71545149805
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Golf Vista Heights is a harmonious blend of luxury and nature in the heart of Dubai Sports City. This family-friendly community owns a peaceful retreat while ensuring quick access to city life. This architectural masterpiece with exquisite interiors is designed by renowned experts to reflect modern elegance. Why Golf Vista Heights: 1. Features cuing-edge smart lock technology in every unit seamlessly accessed with a touch or through a mobile app. 2. Meticulously crafted interiors, complemented by high-quality fittings and fixtures. 3. An array of top-notch amenities and state-of-the-art equipment. Nearby Locations Dubai Autodrome 08 Minutes Dubai Marina 16 Minutes Palm Jumeirah 20 Minutes Burj Khalifa Downtown 25 Minutes Dubai International Airport 25 Minutes Golf Vista Heights has all the necessary services and thoughtfully designed superlative amenities, ensuring you experience luxury at its finest..
Расположение
Golf Vista Heights, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
