- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 245 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 357 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 20% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −22 410 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 310 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 245 кв. фут (116 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Consolidated Urban Real Estate
- Проект
- Amal Tower
- Здание
- Amal Tower
- Разрешение DLD
- 7117626544
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Your Dream Home Awaits at Amal Tower Your search ends here — discover a stunning 2-bedroom apartment in the brand-new Amal Tower, where modern luxury meets unbeatable views. Located in Dubai, one of the world’s most dynamic cities, this is a rare opportunity to own a ready-to-move-in home in a prime community. Property Features: • 2 Bedrooms • 2 Bathrooms • Balcony with Partial Golf Course & Community Views • Vacant & Ready to Move In With elegant finishes, smart home technology, and floor-to-ceiling windows, the tower combines style with functionality while overlooking Els Golf Club and the Dubai skyline. Amenities: • Rooftop Infinity Pool with Panoramic Views • State-of-the-Art Fitness Center & Jacuzzi • Business Lounge & Meeting Rooms for Residents • Elegant Double-Height Lobby with Concierge Service Don’t miss out — schedule your viewing today and step into the home of your dreams.
Расположение
Amal Tower, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
