- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 389 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 692 AED
На 49% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 7% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,2%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 60,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −25 002 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 389 кв. фут (129 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Vista by Prestige One
- Разрешение DLD
- 71503857864
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Designed with contemporary architecture, premium finishes, and a functional open-plan layout, this apartment offers bright and spacious living areas. Floor-to-ceiling windows create a comfortable and inviting atmosphere, making the property an ideal choice for families, professionals, and investors. Property Features: * Brand-new apartment * 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes * Maid’s room * 4 modern bathrooms * Bright, open-plan living and dining area * Contemporary finishes throughout * Fully fitted modern kitchen * 1 allocated parking space * Vacant and ready to move in * Agent on site for convenient viewings World-Class Amenities: * Grand hotel-style lobby * Rooftop infinity pool and children’s pool * Rooftop observation deck and residents’ lounge * Fully equipped rooftop gym * Outdoor cinema with terrace seating * Padel court * Multi-sports and basketball court * Men’s and women’s spa facilities * Indoor and outdoor children’s play areas * Barbecue area, pergolas, and sunken seating * Mini putting green * Landscaped open lawn Residents can enjoy an outstanding selection of resort-style amenities, offering the perfect balance of luxury, wellness, and recreation. Located next to The Els Club Golf Course, Vista provides peaceful golf course surroundings while remaining within easy reach of major highways, schools, supermarkets, restaurants, retail outlets, and Dubai’s key business and leisure destinations.
Расположение
Vista by Prestige One, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
