- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 343 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 875 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −24 174 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 825 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 343 кв. фут (125 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117985149
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Solvers offers a beautiful 2-bedroom apartment in Elite Sports Residence 10 B, Dubai Sports City. Featuring spacious living areas, an open kitchen, and large balconies, this apartment provides easy access to sports facilities, dining, retail, and schools. Property Details and Features: 2 Bedrooms 3 Bathrooms 1,343 SQFT Fully Furnished Allocated Parking Space Built-In Wardrobes Central A/C Currently Rented Net Selling Price : 1,175,000 AED Additional Amenities Shared Fitness Gym Shared Swimming pool 1 Covered Parking Health Club- Gym Swimming Pool Steam & Sauna Jacuzzi Security 24/7 Maintenance Services Event Space Kids play Pet Friendly Nearby Location 2 to 3 minutes walk Dubai Sports City grounds 3 minutes drive Dubai International Cricket Stadium 3 minutes walk Victory Heights West Gate 2 bus stop 4 minutes drive Filli Cafe 5 minutes drive Copper Kettle Shawarma Al Karmel 6 minutes drive Big Easy Bar and Grill Apex Dental Clinic 5 to 7 minutes drive City Centre Meaisem 5 to 8 minutes drive Spinneys Carrefour Al Maya Supermarket 5 minutes drive Victory Heights Primary School 6 to 7 minutes drive Sunmarke School 7 to 8 minutes drive Renaissance School Sports City 12 to 15 minutes drive Mall of the Emirates 15 minutes drive Dubai Marina 20 to 25 minutes drive Downtown Business Bay Elite 10 Sports Residence offers 2-bedroom apartments ranging from 1,225 to 1,400 sq. ft. These units feature an open kitchen, spacious living and dining areas, large balconies, attached bathrooms, a powder room, and dedicated prayer and study rooms. We look forward to assisting you.
Расположение
Elite Sports Residence 10 Tower 2, Elite Sports Residence 10, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
