- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 212 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 068 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −21 816 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 705 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 212 кв. фут (113 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Hera Tower
- Разрешение DLD
- 7142302148
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Highlights: * 2 bedrooms * Built-in wardrobes * Fully furnished * Vacant on transfer * Size: 1,212 sq.ft. Amenities: * Play Area * BBQ * Covered Parking * 24-Hour Security * Health club * Pool, Steam & Sauna Hera Tower offers spacious and luxurious apartments that provide the perfect balance of work, life, and play. It’s in a great location, making it an ideal place to live in the UAE. With its modern design and excellent amenities, it’s a great choice for families, with easy access to nearby services. Dubai Sports City is a popular neighborhood offering a variety of lifestyle options. It's close to Motor City and Arabian Ranches, all at an affordable price, making it a favorite among residents. Shop No.
Расположение
Hera Tower, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
