- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 379 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 621 AED
На 43% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 57,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −24 822 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 379 кв. фут (128 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Vista by Prestige One
- Разрешение DLD
- 71503857674
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Apartment Highlights: * 2 Bedrooms * 3 Bathrooms * 1,379 sq. ft. / 128 sq. m. * Unfurnished * Spacious living and dining area * Private balcony with breathtaking views * Built-in wardrobes * Maid’s room * Central air conditioning Building Amenities: * Shared swimming pool * Barbecue area * Concierge service * 24/7 security * Pet-friendly building Situated in the heart of Dubai Sports City, Vista offers convenient access to major highways, sporting venues, schools, supermarkets, restaurants, and retail outlets. With its spacious layout, modern design, and excellent location, this apartment presents an attractive opportunity for both end users and investors looking to purchase in one of Dubai’s most vibrant communities.
Расположение
Vista by Prestige One, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
