- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 162 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 592 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 40% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −20 916 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 162 кв. фут (108 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Haven
- Здание
- Binghatti Haven
- Разрешение DLD
- 71701789777
Удобства
- Балкон
- Можно с животными
Описание
This high-floor apartment offers a modern and comfortable lifestyle in one of Dubai Sports City’s emerging residential developments. With an open and fully fitted kitchen, spacious interiors, and a practical layout, the unit is ideal for both end-users and investors seeking a well-connected community with excellent amenities. The apartment also enjoys a landmark view, adding to its appeal and overall living experience. Unit Details: * High floor * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 3 * Built up Area: 1162 square feet * No. of Parking: 1 * Unfurnished Features: * Balcony * Cable-ready * Central air conditioning * Kitchen Appliances * Shared swimming pool * Public parking * Prayer Room * View of Landmark * Pets Allowed * Childrens play area Binghatti Haven in Dubai Sports City is a well-positioned residential community known for its active lifestyle, convenient access, and family-friendly environment. Residents benefit from nearby sports facilities, retail outlets, schools, and easy connectivity to major roads and key destinations across Dubai, making it a practical and attractive place to live. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Binghatti Haven, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
