- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 094 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 463 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 29% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −19 692 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 094 кв. фут (102 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Condor Group
- Проект
- Condor Golf Links 18
- Здание
- Condor Golf Links 18
- Разрешение DLD
- 71685653064
Удобства
- Балкон
Описание
Brand New | Two Bedrooms | Community Views - Brand New - Two Bedroom Apartment - 1,094 Sqft - Community Views - Corner Unit This brand new two bedroom apartment in Condor Golf Links 18, Dubai Sports City offers modern living in a prime community. The property features a bright and spacious open-plan living and dining area, a contemporary kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, a second double bedroom, the family bathroom and a large balcony. Large windows allow plenty of natural light while offering views of the surrounding community. Residents benefit from access to quality amenities including a roof top swimming pool, gym, and secure parking. Ideally located in Dubai Sports City, the building provides easy access to major road networks, schools, supermarkets, and leisure facilities, making it perfect for both end users and investors seeking strong rental demand. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Condor Golf Links 18, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
