- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 390 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 727 AED
На 52% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 61,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −25 020 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 390 кв. фут (129 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Vista by Prestige One
- Разрешение DLD
- 71503860429
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
• Brand New and Modern • 2 Bedrooms with built in wardrobes • Maid's Room • 3 Bathrooms • Modern interiors and high-end finishes • Spacious open plan living and dining area • 1 allocated parking spots • Vacant and Ready to Move In • Agent on Site Amenities: • Grand Hotel-like Entrance & Lobby • Rooftop Infinity Pool & Kids Pool • Observation Deck / Lounge • Rooftop Gym with State-of-the-Art Equipment • Outdoor Cinema with Terrace Seating • Multi-Sport & Basketball Court • Padel Court • Men & Womens Spa • Indoor & Outdoor Kids Play Area • BBQ, Sunken Seating & Pergolas • Mini Putting Green • Open Lawn Elevate your living experience in this spacious and stunning apartment perfect for end users and investors looking for a comfortable and stylish home. With world-class amenities and a vibrant community, nestled beside Els Golf Club, making it a golfer’s paradise. Vista by Prestige One offers a lifestyle like no other. The combination of space, layout, and near-handover status makes this unit appealing for both end users and investors. An exceptional opportunity to own and invest in a premium and luxurious location.
Расположение
Vista by Prestige One, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
