- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 233 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 873 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 23% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 79 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −40 194 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 50 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 233 кв. фут (207 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Prescott Real Estate Development
- Проект
- Fairway Residences
- Разрешение DLD
- 71615461626
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Fairway Residences is a stunning 14-floor architectural marvel that embodies modern elegance and exceptional design. Its sleek, contemporary lines and expansive glass facades seamlessly blend with the breathtaking views of the verdant golf course. This icon of understated luxury Unit is semi furnished, fitted, and equipped with the latest smart home technologies. From the moment you step into this exceptional property, you will be captivated by its remarkable architecture and design excellence, creating a sense of absolute armony and infinity. Key Features: 2 Bedrooms with Built-in Wardrobes Maid’s Room Golf Course Views Expansive Glass Facades High-Quality Interior Finishes Grand Lobby with Marble Reception Smart Home Features Community Amenities: Rooftop Gym and Meditation Areas Infinity Pool and Splash Park Indoor & Outdoor Kids’ Play Areas Cinema and Gaming Zone Jogging Track and Multi-Sports Court Luxurious Golf facing modern apartments - G+2P+14 - Total: 156 Units - Mix of Studios/1/2 & 3 BR apartments - Host of Contemporary amenities Unit Mix - 2 BR+Maids: 66 units (2,233 Sq ft) Payment Plan - 2 Bedroom+Maid: (35/65)
Расположение
Fairway Residences By Prescott, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
