- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 960 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 146 AED
На 9% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,5%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −17 280 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 960 кв. фут (89 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Centrium Tower 3
- Разрешение DLD
- 7115856097
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
PROPERTY FEATURES: - 2 Bedroom Apartment - UnFurnished - Upgraded Kitchen - 03 Bathroom - 02 Balconies - Built-in Wardrobes - Maid's Room - Storage Area - Laundry Area - Dishwasher, Stove & Refrigerator - Dining Table & Smart TV - Covered Parking - Swimming Pool - Gym & Health Club This 2-bedroom apartment in Centrium Tower 3 features a beautifully upgraded kitchen and a modern renovated bathroom. The unit is well maintained and offers a spacious layout with a dedicated study room, storage, and laundry area. The apartment comes equipped with essential appliances and stylish furniture, making it ideal for both end-users and investors. The balcony adds outdoor space, enhancing the overall living experience. Centrium Tower 3 is a well-maintained residential building in Dubai Production City, offering residents access to quality amenities and easy connectivity to major roads, supermarkets, cafes, and daily conveniences.
Расположение
Centrium Tower 3, Centrium Towers, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
