- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 977 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 972 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,9%
Чистая доходность · Оценка
6,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −17 586 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 050 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 977 кв. фут (91 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Centrium Tower 2
- Разрешение DLD
- 7115855164
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Discover this well designed 2 bedroom apartment with a maid s room in Centrium Tower 2, offering a perfect blend of comfort, space, and convenience. Located on a high floor, the unit enjoys abundant natural light and open views, creating a bright and welcoming atmosphere. The apartment features a practical and efficient layout, ideal for both end users and investors. With generously sized bedrooms, a separate maid s room, and a well appointed living and dining area, this home is designed for modern living. Situated within a beautiful and well maintained community, residents benefit from a peaceful environment along with excellent connectivity. The property offers easy access to Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, ensuring smooth travel across Dubai. Building Facilities & Amenities: Separate gyms for men and women Swimming pools Jacuzzi, sauna & steam rooms Party halls / multipurpose rooms Nursery within the building Family friendly community environment This is a great opportunity to secure a property from a motivated seller, making it ideal for buyers looking for both value and lifestyle. Key Features: 2 Bedrooms + Maid s Room. High Floor with Open Views. Functional & Spacious Layout. Bright and Airy Unit. Excellent Community Facilities. Easy Access to Major Roads. Motivated Seller.
Расположение
Centrium Tower 2, Centrium Towers, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
