- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 977 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 947 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,1%
Чистая доходность · Оценка
6,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −17 586 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 075 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 977 кв. фут (91 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Centrium Tower 1
- Разрешение DLD
- 7115852387
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
- Можно с животными
Описание
Discover this spacious and well maintained 2 bedroom apartment with a maid s room in the sought after Centrium Tower 1. Situated on a high floor, this apartment offers abundant natural light, open views, and a functional layout ideal for both end users and investors. The property features a generously sized living and dining area, a closed kitchen, well proportioned bedrooms with built in wardrobes, a maid s room with an attached bathroom, and a private balcony. The unit is currently occupied and will be vacant soon, making it a perfect opportunity for buyers looking to move in or secure a high demand rental asset. Residents enjoy access to a wide range of amenities including a fully equipped gym, swimming pool, jogging track, sauna, jacuzzi, barbecue area, landscaped leisure deck, covered parking, and 24 hour security. The building is conveniently located in Dubai Production City (IMPZ), with easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and close proximity to shopping, dining, and everyday conveniences. Property Highlights: 2 Bedrooms + Maid s Room High Floor Spacious Layout Bright Living & Dining Area Built in Wardrobes Balcony with Open Views Covered Parking Vacant Soon Ideal for End Users & Investors A fantastic opportunity to own a spacious family home in one of Dubai Production City's most established residential communities.
Расположение
Centrium Tower 1, Centrium Towers, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
