- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 954 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 943 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,4%
Чистая доходность · Оценка
6,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −17 172 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 954 кв. фут (89 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Centrium Tower 4
- Разрешение DLD
- 7115857210
Удобства
- Балкон
- Комната для персонала
- Можно с животными
Описание
Experience comfortable and tranquil living in this spacious 2 bedroom + maid s room apartment located in the sought after Centrium Towers. Positioned on a high floor, this unit offers a quiet and serene environment, completely away from street noise and traffic perfect for end users and investors seeking privacy and peace. The apartment features a well designed layout with generously sized bedrooms, a bright living area, and a separate maid s room, ideal for families. Large windows allow for abundant natural light and open views, enhancing the overall ambiance of the home. Property Highlights: * 2 Bedrooms + Maid s Room * High Floor Unit * Quiet No Street or Traffic Noise * Spacious Layout * Bright and Airy Living Area * Ideal for Families or Investment Located in Dubai Production City, Centrium Towers offers residents access to top class amenities including swimming pools, gyms, landscaped areas, and 24/7 security, all within a well connected community.
Расположение
Centrium Tower 4, Centrium Towers, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
