- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 143 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 346 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 28% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −20 574 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 461 642 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 143 кв. фут (106 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Samana Developers
- Проект
- Samana Resorts
- Здание
- Samana Resorts Tower B
- Разрешение DLD
- 71696542511
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Step into a beautifully designed home featuring a bright open-plan living and dining area, complemented by a sleek contemporary kitchen with an island and breakfast bar. The interiors are fully furnished with elegant finishes, while both bedrooms offer comfort and functionality. The highlight? Your own private swimming pool, creating a serene retreat right at home. Property Highlights: • 2 Spacious Bedrooms • Private Swimming Pool • Fully Furnished • Open-Plan Kitchen with Premium Finishes • Built-in Cabinets with Herringbone Backsplash • Modern Bathrooms with High-End Fixtures • Balcony / Terrace with Outdoor Potential World-Class Amenities: • Fully Equipped Gym & Fitness Facilities • Indoor Spa & Wellness Areas • Resort-Style Outdoor Pool & Sun Deck • Landscaped Gardens & Green Spaces • Kids’ Play Area & Sports Court • BBQ & Social Zones Prime Location: Located in Dubai Production City, offering a peaceful lifestyle with easy access to major roads, retail outlets, and essential services. Flexible Payment Plan: • 15% Down Payment • 5-Year Post-Handover Plan
Расположение
Samana Resorts Tower B, Samana Resorts, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
