- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 867 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 324 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 35% ниже типичного уровня для «Dubai Land · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Dubai Land · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,2%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −33 606 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 867 кв. фут (173 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Aldar Properties PJSC
- Проект
- The Wilds by Aldar
- Здание
- The Wilds Residences
- Разрешение DLD
- 71889349654
Описание
This elegant 2 bedroom apartment for sale in Dubai offers an impressive 1867.32 sqft total area, including a generous 608 sqft private terrace that creates the perfect indoor-outdoor lifestyle. The apartment features spacious interiors of 1,259 sqft, designed with modern architecture, luxury finishings, and floor-to-ceiling windows that bring in natural light and open views. Located within a thoughtfully designed family-friendly community, The Wilds combines nature, modern living, and premium amenities to create a unique lifestyle destination in Dubai. For investors, this property represents a strong Dubai real estate investment opportunity thanks to its high capital appreciation potential, strategic location, and strong demand for quality homes in Dubai’s off plan market. The project offers an attractive 65/35 payment plan with interest-free instalments, making it an ideal option for buyers looking for affordable off plan Dubai properties, buy-to-let Dubai opportunities, or a tax-free investment in Dubai. 800-SKYVIEW 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
The Wilds Residences, The Wilds by Aldar, Dubai Land, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Selling At Op| Best View Series| Motivated Seller
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Luxury living |1 BHK | Spacious Layout
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Wellness Living | Modern 1BR | Jade Cluster
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Modern Living |Verdes Investment| Handover Q2 2028
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Wellness Inspired Community | Handover 2028
Застройщик: Aldar Properties PJSC
4 Bedroom / Vastu / Pool View / Exclusive Unit /
Застройщик: Aldar Properties PJSC
4 Beds | Genuine Resale | 60/40 On Handover
Застройщик: Aldar Properties PJSC