
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 443 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 940 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Land · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Dubai Land · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −25 974 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 443 кв. фут (134 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Majid Al Futtaim
- Проект
- Distrikt at Ghaf Woods
- Здание
- Ghaf Woods
- Разрешение DLD
- 71729705841
Описание
DISTRIKT AT GHAF WOODS | FOREST LIVING REDEFINED Discover a lifestyle where nature and modern living exist in perfect harmony. Distrikt at Ghaf Woods is an exceptional residential destination by Majid Al Futtaim, offering a rare opportunity to live within Dubai's first forest-inspired community. Nestled in the heart of Dubailand, this visionary development combines contemporary architecture, wellness-focused amenities, and lush green surroundings to create a truly elevated living experience. PROPERTY FEATURES • Premium 1, 2 & 3 Bedroom Apartments • Exclusive 3 Bedroom Duplex Residences • Spacious Open-Plan Layouts • Smart Home Integration • Built-In Wardrobes • Private Balconies with Community & Skyline Views • Excellent Investment Potential with Strong Capital Appreciation Prospects WORLD-CLASS AMENITIES • Forest Trails for Walking & Jogging • Dedicated Cycling Tracks • Resort-Style Swimming Pools • Family Parks & Children's Play Areas • Retail Promenade, Cafes & Dining Destinations • Community Gathering Spaces • Smart and Sustainable Living Features WHY GHAF WOODS? Inspired by the UAE's iconic Ghaf tree, this master-planned community introduces a unique lifestyle centered around wellness, sustainability, and connection to nature. WHY INVEST? • Developed by Majid Al Futtaim • One of Dubai's Most Anticipated Master Communities • Forest-Inspired Living Concept • Prime Dubailand Location • Strong Rental Yield & Long-Term Growth Potential • Ideal for End Users and Investors Alike Experience a new benchmark for urban living surrounded by nature. Images are for illustrative purposes only.
Расположение
Distrikt 4, Distrikt at Ghaf Woods, Ghaf Woods, Dubai Land, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














