- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 364 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 686 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 17% ниже типичного уровня для «Dubai Land · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Dubai Land · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,8%
Чистая доходность · Оценка
6,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −24 552 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 364 кв. фут (127 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Aldar Properties PJSC
- Проект
- Sage
- Здание
- Sage
- Разрешение DLD
- 71647582488
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
Verdes by Haven is the latest premium residential development by Aldar Properties, presenting 1 to 3-bedroom apartments & duplexes in Dubai’s first wellness-inspired community. This exclusive class development focused on enhancing resident's well-being, integrating nature with sophisticated living, and creating a serene environment where every detail is designed to foster a healthy and balanced lifestyle. Property Details: * 2 Bedroom * 2 Bathroom * 1 Parking * 1364.23 sqft Amenities: * Wellness Centre * Haven Central Park * Air Fitness zones * Run & Ride Tracks * Meditation Pavilion * The Streams and Reflexology Paths * Padel Haven and Basketball Court * Zen Gardens and Nature Trail * Picnic Patch * Wellness Concierge * Haven Spa * Green Carpet Events Verdes by Haven is ideally situated within Dubailand, a prime location that strikes a perfect balance between urban convenience and natural serenity. This wellness community is located close to the major thoroughfares, ensuring seamless connectivity to the rest of Dubai. The strategic location means that iconic landmarks such as the Burj Khalifa and Dubai Marina are just minutes aw
Расположение
Sage, Verdes, Haven By Aldar, Dubai Land, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Selling At Op| Best View Series| Motivated Seller
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Luxury living |1 BHK | Spacious Layout
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Wellness Living | Modern 1BR | Jade Cluster
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Modern Living |Verdes Investment| Handover Q2 2028
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Wellness Inspired Community | Handover 2028
Застройщик: Aldar Properties PJSC
4 Bedroom / Vastu / Pool View / Exclusive Unit /
Застройщик: Aldar Properties PJSC
4 Beds | Genuine Resale | 60/40 On Handover
Застройщик: Aldar Properties PJSC