
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 443 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 990 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На типичном уровне для «Dubai Land · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Dubai Land · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −25 974 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 443 кв. фут (134 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Majid Al Futtaim
- Проект
- Distrikt at Ghaf Woods
- Здание
- Ghaf Woods
- Разрешение DLD
- 71729678373
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Spanning 1,443.23 sqft, this beautifully planned home combines contemporary interiors with generous living areas, creating an inviting atmosphere that feels both sophisticated and practical. Property Details • 2 Bedrooms + Maid's Room • 3 Bathrooms • Size: 1,443.23 Sqft • Large Balcony • Premium Quality Finishes • Dedicated Laundry Area • Covered Parking Price: AED 2,872,000 Designed for Everyday Comfort This residence has been carefully planned to maximize natural light, functionality, and flow between living spaces. Whether enjoying family time, entertaining guests, or working from home, every corner has been designed with modern lifestyles in mind. Community Amenities • Lifestyle Centre • Cycling & Jogging Trails • Landscaped Green Areas • Children's Play Zones • Community Parks • Boutique Retail & Dining • Family-Friendly Environment A Place You'll Love Coming Home To More than just an apartment, this residence offers a complete lifestyle experience within one of Dubai's most innovative master communities. Residents enjoy the convenience of having recreation, fitness, dining, and social spaces all within walking distance. The community's thoughtful design encourages a balanced lifestyle where residents can disconnect from the city's pace while remaining connected to everything that matters. Developed by Majid Al Futtaim, Ghaf Woods is setting a new benchmark for residential living, combining quality craftsmanship, exceptional planning, and a vibrant community atmosphere.
Расположение
Distrikt 1, Distrikt at Ghaf Woods, Ghaf Woods, Dubai Land, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














