- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 481 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 877 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 7% ниже типичного уровня для «Dubai Land · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Dubai Land · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −26 658 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 481 кв. фут (138 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Majid Al Futtaim
- Проект
- Distrikt at Ghaf Woods
- Здание
- Ghaf Woods
- Разрешение DLD
- 71729692421
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
*Features*: - Option of Two Elegant Interior Pastel Palettes - Fully Fitted Kitchen W/ Appliances - Floor Finishes Upgrade - Smart Home Upgrade - Joinery Upgrade - Contemporary Layouts - Spacious Balcony - 1, 2, and 3-bedroom Apartments - Duplex Apartments - Convenient Layouts *Payment Plan* - 60/40 (10%DP) - Handover in Q3 2029 *Amenities*: - Evergreen Fitness - Farm-To-Table Cuisines - Adults Swimming Pool - Kids Swimming Pool - Running Track - Wellness Pavilion - Sports and Activities Park - Central Forest - Forest Pathways - Forest Experience Centre - Skatepark - DISTRIKT - Lifestyle Centre - Green & Jogging Trail - 3.5 KM Cycling Trail - School - Mosque *Highlights*: - More Trees than Residents - 5 Degree Improved Thermal Comfort - Sustainability Certified Community - Meticulously Designed Apartments - Felixable Payment Plan 60/40 - Next to Global Village - Next to IMG World - On E311 and D54 for Better Connectivity IF THIS PROPERTY DOESN’T PERFECTLY ALIGN WITH YOUR VISION, DON’T HESITATE TO REACH OUT. LET US GUIDE YOU TO THE BEST INVESTMENT TAILORED SPECIFICALLY FOR YOU. *** IMAGES ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSE ONLY***
Расположение
Distrikt 3, Distrikt at Ghaf Woods, Ghaf Woods, Dubai Land, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Selling At Op| Best View Series| Motivated Seller
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Luxury living |1 BHK | Spacious Layout
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Wellness Living | Modern 1BR | Jade Cluster
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Modern Living |Verdes Investment| Handover Q2 2028
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Wellness Inspired Community | Handover 2028
Застройщик: Aldar Properties PJSC
4 Bedroom / Vastu / Pool View / Exclusive Unit /
Застройщик: Aldar Properties PJSC
4 Beds | Genuine Resale | 60/40 On Handover
Застройщик: Aldar Properties PJSC