- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 443 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 934 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Land · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Dubai Land · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −25 974 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 443 кв. фут (134 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Majid Al Futtaim
- Проект
- Distrikt at Ghaf Woods
- Здание
- Ghaf Woods
- Разрешение DLD
- 71729704977
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Surrounded by lush greenery and natural landscapes, this home offers a refreshing escape while staying connected to the city. Property Features: 2 Spacious Bedrooms 2 Modern Bathrooms Bright Living and Dining Area Open-plan Kitchen with Premium Finishes Private Balcony with Community/Green Views Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Smart Layout with Natural Light Community & Amenities: Forest-style Living Environment Swimming Pools & Fitness Facilities Walking & Cycling Trails Parks and Open Green Spaces Retail & Dining Outlets 24/7 Security & Gated Community Ghaf Woods is a flagship mixed-use destination from Majid Al Futtaim, envisioned as a place that puts resident’s mind, body, soul and social interactions at its heart. It will provide walkable neighborhoods of high-quality villas, townhouses and apartments, connected by pathways, natural, open spaces and neighborhood parks. We look forward to welcoming you to our community
Расположение
Distrikt 4, Distrikt at Ghaf Woods, Ghaf Woods, Dubai Land, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Selling At Op| Best View Series| Motivated Seller
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Luxury living |1 BHK | Spacious Layout
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Wellness Living | Modern 1BR | Jade Cluster
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Modern Living |Verdes Investment| Handover Q2 2028
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Wellness Inspired Community | Handover 2028
Застройщик: Aldar Properties PJSC
4 Bedroom / Vastu / Pool View / Exclusive Unit /
Застройщик: Aldar Properties PJSC
4 Beds | Genuine Resale | 60/40 On Handover
Застройщик: Aldar Properties PJSC