- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 324 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 776 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 49% из 138 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 138: «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 230 769 AED
- Сервисный сбор
- −23 832 AED
- Управление
- −11 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 324 кв. фут (123 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Beach Mansion
- Здание
- Beach Mansion Tower 2
- Разрешение DLD
- 71377135756
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Discover a haven of luxury at the iconic Beach Mansion Tower 2 in the prestigious Dubai Harbour EMAAR Beachfront community. This stunning 2-bedroom apartment spans an impressive 1,324 sq.ft and is designed for both comfort and style, boasting magnificent views and an abundance of premium amenities. Key Highlights: - Layout: 2 Bedrooms, 2 Bathrooms - Built-up area: 1,324 sq.ft - Unit Features: Balcony with breathtaking views, built-in wardrobes, and premium kitchen white goods - Amenities: Shared pool, gymnasium, sauna, steam room, and luxurious lobby - Parking: Basement parking included - Unique Selling Point: Vastu-compliant design ensuring positive energy flow Nearby Facilities: Nearest school: Beach School – 2 km Nearest restaurant: The Beach House – 500 meters Nearest airport: Dubai International Airport – 30 minutes Experience a harmonious blend of sophistication and leisure within the apartment’s spacious layout. Perfect for end-users seeking a vibrant coastal lifestyle or investors looking for prime opportunities, this residence offers an unparalleled living experience. The Beach Mansion community is adorned with pristine beachfront access, lush landscapes, and a variety of retail and dining options, ensuring a vibrant lifestyle. Don’t miss out on the chance to own a piece of paradise!
Расположение
Beach Mansion Tower 2, Beach Mansion, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
