- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 229 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 753 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 28% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 138 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 138: «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 230 769 AED
- Сервисный сбор
- −22 122 AED
- Управление
- −11 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 229 кв. фут (114 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Beach Mansion
- Здание
- Beach Mansion Tower 1
- Разрешение DLD
- 71832212978
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
Описание
Spanning 1,229 Sq. ft., the property features 2 modern bathrooms, spacious interiors, and floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light while showcasing stunning views. Designed with elegance and comfort in mind, the residence boasts an open-plan living and dining area, a contemporary kitchen, premium finishes, and generously sized bedrooms with built-in wardrobes. Every detail has been thoughtfully crafted to provide a sophisticated beachfront living experience. Located within Emaar Beachfront, Beach Mansion offers residents direct beach access and seamless connectivity to Dubai Marina, Palm Jumeirah, Sheikh Zayed Road, and a wide range of world-class dining, retail, and entertainment destinations. Property Features: 2 Bedrooms 2 Bathrooms Built-Up Area: 1,229 Sq. Ft. Open-Plan Living & Dining Area Modern Kitchen Floor-to-Ceiling Windows Built-In Wardrobes Premium Finishes Allocated Parking Amenities: Private Beach Access Infinity Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Children's Pool & Play Area Landscaped Gardens BBQ Areas Multipurpose Room Retail & Dining Outlets 24/7 Security Concierge Services
Расположение
Beach Mansion Tower 1, Beach Mansion, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
