- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 239 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 027 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 18% ниже типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 138 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 138: «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 230 769 AED
- Сервисный сбор
- −22 302 AED
- Управление
- −11 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 239 кв. фут (115 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Beach Mansion
- Здание
- Beach Mansion Tower 1
- Разрешение DLD
- 71377116518
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Luxury 2BR Palm & Pool and Marina Views Beachfront 2-Yr Post-Handover Payment Plan Handover Dec 2025 Live the exclusive beachfront lifestyle at Beach Mansion – Emaar’s final residential tower in the prestigious Emaar Beachfront community. This beautifully designed 2-bedroom apartment offers uninterrupted views of Palm Jumeirah and Dubai Marina, access to world-class amenities, and a flexible post-handover payment plan. Key Property Features: -2 Bedrooms 2 Bathrooms - Full Palm & Marina Views - Spacious layout with open-plan living - Floor-to-ceiling windows for natural light - Private balcony with breathtaking sea views - Premium kitchen with built-in appliances - Modern bathrooms with sleek finishes - High-quality interiors and built-in wardrobes Amenities & Lifestyle: - Direct Private Beach Access - Infinity Pool with Marina backdrop - Fully Equipped Gym & Wellness Facilities - Children's Play Area & BBQ Zones - Retail, Cafés & Dining at your doorstep -24/7 Security & Concierge Services - Dedicated Covered Parking Payment Plan: - Handover: December 2025 - 20% Post-Handover Over 2 Years - Flexible Payment Schedule - Ideal for Investors & End-Users - Developed by Emaar Properties Why Invest Now? - Expected Minimum 12% Capital Appreciation by handover - High rental yields in Emaar Beachfront - Last chance to own in Beach Mansion – Emaar’s final launch in the area - Prime location with excellent connectivity via Sheikh Zayed Road
Расположение
Beach Mansion Tower 1, Beach Mansion, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
