- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 199 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 332 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 10% ниже типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 138 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 138: «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 230 769 AED
- Сервисный сбор
- −21 582 AED
- Управление
- −11 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 199 кв. фут (111 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Palace Beach Residence
- Разрешение DLD
- 71353252402
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Brand new 2-bedroom apartment for sale in Palace Beach Residence, Tower 2, EMAAR Beachfront. Set on a middle floor, the unit offers a open view and a balcony, combining a relaxed coastal atmosphere with an active waterfront setting. The home is designed for bright, open living with floor-to-ceiling windows and a fully fitted kitchen with appliances. The master bedroom includes an en-suite bathroom and a walk-in closet, supported by a dedicated laundry room for everyday practicality. High-quality fixtures and give the apartment a polished, move-in-ready feel. Residents enjoy a true resort routine with access to a 1 km private beach, a temperature-controlled outdoor infinity pool, a state-of-the-art gym with beach views, BBQ areas, hotel-style concierge services, plus restaurants and a grill bar. Well-lit pathways make evening strolls easy and safe. Palace Beach Residences sits moments from a yacht pier and marina lifestyle, ideal for beach mornings, sunset walks, and weekends that feel like a holiday—without leaving Dubai. Interested in this property? He can also introduce you to the Emaar Beachfront lifestyle, guide you through every step, and help you find the perfect home or investment in Dubai.
Расположение
Palace Beach Residence Tower 2, Palace Beach Residence, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
