- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 256 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 175 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 40% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 1% из 138 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 138: «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 230 769 AED
- Сервисный сбор
- −22 608 AED
- Управление
- −11 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 256 кв. фут (117 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Beach Mansion
- Здание
- Beach Mansion Tower 1
- Разрешение DLD
- 71377112718
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience refined beachfront living in this brand-new, super luxury furnished 2-bedroom apartment in Beach Mansion, one of Emaar Beachfronts most prestigious addresses. This exceptional residence offers breathtaking panoramic views of the Palm Jumeirah, Atlantis, and the vibrant Dubai Marina skyline, creating the perfect blend of elegance and waterfront serenity. Finished to the highest standards and ready to move in, this home is ideal for both end-users and investors. Property Features: 2 Spacious Bedrooms 3 Modern Bathrooms Super Luxury Fully Furnished Brand New & Ready to Move In Large Balcony with Spectacular Views Palm Jumeirah & Atlantis Views Stunning Dubai Marina Views Open-Plan Living & Dining Area Premium Fully Equipped Kitchen Floor-to-Ceiling Windows Built-in Wardrobes High-End Finishes Throughout Price Includes Post-Handover Payment Plan Exclusive Amenities: Private Beach Access Infinity Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Childrens Pool & Play Area Landscaped Gardens BBQ Area Multi-Purpose Room Residents Lounge Yoga & Wellness Area Outdoor Leisure Deck Retail & Dining Options Nearby 24/7 Security & Concierge Covered Parking High-Speed Elevators Pet-Friendly Community Beach Mansion at Emaar Beachfront offers an exclusive island lifestyle with direct beach access while remaining just minutes from Dubai Marina, Palm Jumeirah, Sheikh Zayed Road, and the citys finest dining, shopping, and entertainment destinations.
Расположение
Beach Mansion Tower 1, Beach Mansion, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
