- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 229 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 753 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 28% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 138 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 138: «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 230 769 AED
- Сервисный сбор
- −22 122 AED
- Управление
- −11 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 229 кв. фут (114 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Beach Mansion
- Здание
- Beach Mansion Tower 1
- Разрешение DLD
- 71832212978
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Legacy LLC proudly presents this stunning 2-bedroom apartment in Beach Mansion, Emaar Beachfront, offering 1,229 sq. ft. of refined coastal living. This beautifully designed residence features a bright open-plan living and dining area with floor-to-ceiling windows, allowing natural light to fill the space while offering breathtaking sea and Palm views. The modern kitchen is finished with premium materials, and both bedrooms come with built-in wardrobes and en-suite bathrooms. With 3 bathrooms, the layout ensures comfort and convenience for residents and guests. A private balcony provides the perfect setting to relax and enjoy the beachfront lifestyle. Property Details 2 Bedrooms 3 Bathrooms Size: 1,229 sq. ft. Price: AED 5,841,888 Open-plan layout High-end finishes Private balcony Built-in wardrobes Amenities & Lifestyle: Residents enjoy private beach access, infinity swimming pools, a fully equipped gym, landscaped leisure areas, and direct access to a vibrant waterfront promenade with retail and dining options. Location: Located in Emaar Beachfront, the property offers easy connectivity to Dubai Marina, Palm Jumeirah, and Sheikh Zayed Road.
Расположение
Beach Mansion Tower 1, Beach Mansion, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
