- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 245 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 758 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 29% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 7% из 138 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 138: «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 230 769 AED
- Сервисный сбор
- −22 410 AED
- Управление
- −11 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 245 кв. фут (116 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Beach Mansion
- Здание
- Beach Mansion Tower 1
- Разрешение DLD
- 71832213074
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
**Stunning 2 Bedroom Apartment for Sale in Beach Mansion Tower 1, Dubai Harbour** Presenting an exceptional opportunity to own a spacious 2 bedroom apartment in the prestigious off plan development of Emaar Beachfront, Dubai Harbour. Boasting a generous 1,245 sqft of thoughtfully designed living space, this unfurnished residence offers an unparalleled community view from a high floor, perfectly blending luxury, comfort, and breathtaking surroundings. **Property Highlights:** **Size:** 1,245 sqft **Bedrooms:** 2 **Bathrooms:** 2 **Price:** AED 5,923,888 **Status:** Off plan **Furnishing:** Unfurnished (with option to upgrade) **View:** Scenic community outlook **Floor:** High floor **Exceptional Amenities:** This apartment is part of a gated beachfront community developed by Emaar, renowned for its meticulous craftsmanship and world class standards. Residents enjoy access to a wealth of premium amenities designed to elevate everyday living: State of the art kitchen appliances included Private garden area for tranquil outdoor moments Spacious balcony to relax while soaking in stunning views Pet friendly environment, welcoming your furry companions Upgraded finishes available to suit your lifestyle Exclusive private pool as well as shared pools for residents Fully equipped shared gym to support an active lifestyle Dedicated security ensuring peace of mind 24/7 Covered parking space for your convenience Elegant building lobby offering a grand entrance Reliable electricity supply and infrastructure Dedicated children s play area and children s pool for family enjoyment
Расположение
Beach Mansion Tower 1, Beach Mansion, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
