- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 140 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 123 AED
На 11% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 138 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 138: «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 230 769 AED
- Сервисный сбор
- −20 520 AED
- Управление
- −11 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 140 кв. фут (106 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Sunrise Bay Tower 1
- Разрешение DLD
- 71164270356
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Welcome to our family friendly 2 BR retreat in Emaar Beachfront Sunrise Bay, your heaven for relaxation! This Fully Furnished 2 BR apartment with private beach access and a mere stroll from the shimmering bay provides respite from the city's hustle. Spacious rooms, chic d cor, and a captivating Marina skyline & Blue Waters view define this expansive flat. Its tranquil seaside and proximity to the city's nightlife is a coveted spot for visitors and locals alike. Come and experience Excellence. The space Sunrise Bay Towers, Emaar Beachfront is located in Dubai Marina a.k.a Marsa Dubai. Developed by Emaar Properties, the property is designed to exude a luxury lifestyle right in the city s centrepoint. Property Amenities: Living Room Fully equipped Kitchen Dining Area King Bed Full Bathroom Balcony Fully furnished and equipped, ready to move in Building Features: Infinity Pool Expansive Pool Deck Spa and Wellness Fitness Center Direct Beach Access Retail and Dining Destinations Walking Distance to Yacht Club Allocated Parking included Multi purpose Sports Area 24/7 Security Other things to note
Расположение
Sunrise Bay Tower 1, Sunrise Bay, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
