- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 230 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 065 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 10% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 138 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 138: «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 230 769 AED
- Сервисный сбор
- −22 140 AED
- Управление
- −11 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 230 кв. фут (114 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Beach Mansion
- Здание
- Beach Mansion Tower 1
- Разрешение DLD
- 71377115093
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This modern apartment offers breathtaking, uninterrupted views over Dubai Harbour and the Marina skyline. Fully private, the apartment combines natural light and privacy, • Resident specialist living within Emaar Beachfront for the past 4 years • 5 years exclusively focused on this community • Unparalleled, hands on knowledge of every detail and building in the community Property Highlights •2 Bedroom, 2 Bath and 1 guest powder room •Full Harbour and Skyline views •Low floor position •Available now Key Features Inside the Apartment • Bright layout with floor-to-ceiling windows • 2 large, deep balconies • Guest powder room, exclusive to Beach Mansion on the Harbour side • Floor-to-ceiling wardrobes in all bedrooms • Ensuite bathroom with separate utility area • Modern, fully fitted open-plan kitchen Step inside and you are immediately welcomed by incredible, uninterrupted views over Dubai Harbour and the Marina skyline. To the left is the corner kitchen, finished with modern white marble-effect finishes and fully fitted appliances, opening onto the spacious open-plan living and dining area. At the end of the room is access to the large balcony, which spans across both the living area and second bedroom To the left of the apartment is the additional powder room alongside the separate laundry/utility room, followed by the family bathroom adjacent to bedroom two. At the end of the hallway is the master bedroom with ensuite.
Расположение
Beach Mansion Tower 1, Beach Mansion, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
