- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 239 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 881 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 22% ниже типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 138 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 138: «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 230 769 AED
- Сервисный сбор
- −22 302 AED
- Управление
- −11 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 239 кв. фут (115 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Beach Mansion
- Здание
- Beach Mansion Tower 1
- Разрешение DLD
- 71377113953
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property details Type: 2 Bedrooms Apartment , Height: Low to Mid floor View: Sea and Community Built up area : 1,239 sq. ft. Location: Beach Mansion, Tower 1 Additional details: Fully Furnished Price: 3,570,000 AED Overview Come home to Dubai’s most exclusive island. Located within the new maritime centre of the UAE, Dubai Harbour. Emaar Beachfront is a meticulously master-planned waterfront haven. A unique blend of cosmopolitan living, prime location and luxury seaside lifestyle. Beach Mansion blends the aspirational dream of high-end beachfront living, the sophistication of urban cool with excellent design flair and unsurpassed finish levels. With direct access to the beach and unmatched views of the Arabian Gulf’s azure blue waters and superyachts, Beach Mansion epitomises the essence of ‘living by the sea’.
Расположение
Beach Mansion Tower 1, Beach Mansion, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
