- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 324 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 154 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 12% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 138 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 138: «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 230 769 AED
- Сервисный сбор
- −23 832 AED
- Управление
- −11 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 324 кв. фут (123 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Beach Mansion
- Здание
- Beach Mansion Tower 2
- Разрешение DLD
- 71377135756
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This beautifully designed residence features modern architecture, bright open-plan interiors, and premium finishes, creating the perfect combination of luxury, comfort, and coastal living. Large floor-to-ceiling windows allow natural light to fill the space while showcasing stunning views of the surrounding waterfront. Property Details • Size: 1,324 sqft • Selling Price: AED 5,500,000 • Spacious bedrooms with built-in wardrobes • Bright open-plan living and dining area • Modern kitchen with high-quality fittings • Floor-to-ceiling windows with natural light • Private balcony with stunning sea views • Elegant contemporary finishing Community Features • Private beach access for residents • Infinity swimming pool • Fully equipped gymnasium • Luxury lifestyle facilities • 24/7 security and concierge services • Premium waterfront community Prime Location Emaar Beachfront offers direct connectivity to Dubai Marina, Palm Jumeirah, Sheikh Zayed Road, and Downtown Dubai, while providing residents with an exclusive island-style lifestyle surrounded by the Arabian Gulf.
Расположение
Beach Mansion Tower 2, Beach Mansion, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
