- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 239 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 309 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 11% ниже типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 138 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 138: «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 230 769 AED
- Сервисный сбор
- −22 302 AED
- Управление
- −11 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 239 кв. фут (115 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Beach Mansion
- Здание
- Beach Mansion Tower 1
- Разрешение DLD
- 71377116518
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Можно с животными
Описание
Skyline Living | Beachfront Access | Fully Furnished Discover unparalleled luxury in this stunning 2-bedroom apartment at Beach Vista, located in the exclusive EMAAR Beachfront community of Dubai Harbour. This sophisticated residence boasts contemporary design and breathtaking views of the azure waters, making it an ideal retreat for discerning residents. Key Highlights: - Spacious 2 bedrooms - 3 bathrooms - Generous built-up area of 1239 sq.ft. - Upgraded interior and fully furnished - Private balcony with serene garden and sea views - Access to a shared swimming pool, and state-of-the-art gymnasium - Family-friendly amenities, including a children’s play area and BBQ area - Pet-friendly environment - Central air conditioning and built-in wardrobes Nearby Facilities: Nearest school: Beach School – 5 minutes Nearest restaurant: The Bungalow – 3 minutes Nearest airport: Dubai International Airport – 30 minutes This apartment offers the ultimate lifestyle, with direct beach access and luxury amenities catering to both relaxation and recreation. Perfect for families and investors alike, Beach Vista combines leisurely coastal living with urban sophistication. Don’t miss your chance to own this piece of paradise. Reference number AP46729
Расположение
Beach Mansion Tower 1, Beach Mansion, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
