- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 268 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 312 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 11% ниже типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 138 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 138: «Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 230 769 AED
- Сервисный сбор
- −22 824 AED
- Управление
- −11 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 268 кв. фут (118 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Beach Mansion
- Здание
- Beach Mansion Tower 2
- Разрешение DLD
- 71377139651
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
Apartment Specs: - Unfurnished - Expansive layout - Scenic views of the waterfront Step into this beautifully designed apartment with an open plan living space that maximizes natural light and comfort. The spacious living room flows seamlessly into a well-appointed kitchen, ideal for family gatherings or entertaining guests. Each bedroom boasts ample space and fitted wardrobes, while the elegant bathrooms feature contemporary fixtures and finishes. Enjoy the luxurious lifestyle that Emaar Beachfront has to offer, including direct beach access, beautifully landscaped gardens, and a vibrant community atmosphere. This prime location provides stunning views of the marina and easy access to nearby shopping, dining, and recreational activities. Experience the perfect blend of comfort and sophistication in this exceptional apartment.
Расположение
Beach Mansion Tower 2, Beach Mansion, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
