- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 421 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 639 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −25 578 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 421 кв. фут (132 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Tajer Residences
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Combining traditional Arabian-inspired architecture with modern comforts, this residence offers generous living spaces and a highly sought-after address in the heart of the city. Property Details: * Bedrooms: 2 * Bathrooms: 3 * Built-up Area: 1,421 sq. ft. * View: Community * Kitchen: Open-plan and fully fitted * Parking: 1 dedicated parking space * Furnishing: Unfurnished Features and Amenities: * Private balcony * Open-plan, fully fitted kitchen with appliances * Intercom system * Covered parking * Shared swimming pool * Children's pool * Fully equipped shared gym * Landmark views * Conference room * Pet-friendly community Set within one of Downtown Dubai's most distinctive communities, Tajer Residences offers residents a unique blend of charm, privacy, and convenience. Enjoy walking access to Burj Khalifa, Dubai Mall, Souk Al Bahar, Dubai Opera, and an exceptional selection of dining, retail, and entertainment destinations. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Tajer Residences, The Old Town Island, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
