- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 220 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 623 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −21 960 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 220 кв. фут (113 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Yansoon 3
Описание
Sold Furnished I Upgraded I Natural Light - Two Bedrooms - Three Bathrooms - 1,220 Sq. Ft. - Upgraded - High Floor - Private Balcony - With Allocated Parking Space Situated on a high floor, the apartment offers impressive views from the private balcony. The well-designed layout includes a bright open-plan living and dining area, a fully fitted kitchen, two en-suite bedrooms with built-in wardrobes, a guest bathroom, and a separate laundry cupboard. Spanning 1,220 sq. ft. in total, this property is sold furnished and ideally located within walking distance of Dubai Mall, Burj Khalifa and Downtown Boulevard. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Yansoon 3, Yansoon, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
