- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 418 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 433 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −25 524 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 418 кв. фут (132 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 3
- Разрешение DLD
- 7119925200
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: - Two Bedrooms - Two Bathrooms - Upgraded - Spacious Living and Dining Area - High Floor - Large Balcony - 1,418 Sq. Ft. - Covered Parking - Vacant on Transfer Building Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - 24-Hour Security & Concierge - Kids’ Play Area - Retail & Dining Options - Landscaped Gardens Spanning 1,418 sq. ft., this unfurnished residence features a bright and well-proportioned living and dining area, enhanced by tasteful upgrades and expansive outdoor space ideal for entertaining or relaxing while enjoying elevated city views. The apartment is vacant on transfer, making it perfectly suited for end users seeking immediate occupancy or investors looking for a prime Downtown asset. Located in Downtown Dubai, South Ridge provides a well-established community lifestyle with easy access to the Boulevard, Business Bay, and a wide range of cafés, restaurants, and retail outlets. Residents benefit from excellent on-site amenities and a prime location combining comfort, convenience, and long-term desirability. All measurements and information are provided to the best of our knowledge.
Расположение
South Ridge 3, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
