- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 663 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 285 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −29 934 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 663 кв. фут (154 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 3
- Разрешение DLD
- 7120401400
Удобства
- Балкон
Описание
Unit Details: * 2 Bedrooms * 3 Bathrooms * 2 Balconies * Full Burj View * Fully Upgraded * Vacant on Transfer * Modern and Bright Interiors * Spacious Living & Dining Area * Built-in Wardrobes * Fully Fitted Kitchen with White Goods * Built-up Area: 1,663 sq. ft. * Allocated Parking Features: * Infinity Pool * Fully equipped Gym * Easy Access to SZR * Squash Court * Game Room * Children’s Play Area * 24/7 Security & Concierge * Prime location in Downtown Dubai * Walking distance to Boulevard * Close to Burj Khalifa & Dubai Mall * Surrounded by Cafés, Restaurants, and Retail Outlets Downtown Dubai is one of the city’s most prestigious areas, and South Ridge offers a well-established community lifestyle with excellent connectivity and premium amenities. This beautifully upgraded residence offers one of the largest layouts in the building, featuring high-quality finishes and full Burj Khalifa and park views, making it a perfect option for both end-users and investors. South Ridge is a well-established EMAAR community known for its peaceful surroundings, excellent facilities, and strong demand, offering residents a balanced lifestyle in the heart of the city. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
South Ridge 3, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
