- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 111 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 038 AED
На типичном уровне для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −19 998 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 111 кв. фут (103 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Forte 1
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Spanning 1,111 sqft, this upgraded two-bedroom apartment is located in the heart of Downtown Dubai. The layout includes two bathrooms and a private balcony, providing a functional living space that is ready for immediate occupancy. As a fully furnished residence, it offers a move-in ready environment with all necessary pieces already in place for your convenience. The interior features a well-appointed floor plan that maximizes the available square footage. The living area connects directly to the balcony, allowing for natural light to fill the space throughout the day. Both bedrooms are sized for comfort, while the kitchen is integrated into the main living area to create a practical flow. The finishes throughout the apartment have been upgraded, ensuring a consistent and polished look in every room. With central air conditioning installed, the climate remains comfortable regardless of the season. The building provides a range of essential facilities for residents: - Shared pool - Shared gym - Security - Concierge - Lobby in building - Covered parking Living in Downtown Dubai places you at the center of the city, with immediate access to major landmarks like the Burj Khalifa and Dubai Mall. The area is highly connected, with the metro station nearby and various transport links available for easy travel across the city. Offered at 3,375,000 AED.
Расположение
Forte 1, Forte, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
