- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 778 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 656 AED
На 23% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 51,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −32 004 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 778 кв. фут (165 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Khalifa
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Live in the tallest tower in the world overlooking the magnificent fountains! A headlining accomplishment by Emaar Properties, Burj Khalifa underlines the can do spirit of Dubai. Described as both a Vertical City and A Living Wonder, Burj Khalifa rises gracefully from the desert, honouring the city with its extraordinary union of art, engineering, and meticulous craftsmanship. With 900 residences including studios and one, two, three, and four bedroom apartments, The Residence in Burj Khalifa is designed for the connoisseur. Unfurnished Type F Partial Fountain View High End finishing Water and chiller free Only 2 elevators lift for quick access and convenience Direct access link to Dubai Mall and metro. Babysitting/child services High security access systems Laundry/dry cleaning Luxury and High End Finishing Burj club fitness center, spa, and pool Access to 24/7 residents lounge on 124th floor! Housekeeping cleaning service Business center Foyer: Premium Italian marble flooring Elegant timber wall paneling Floor to ceiling mirror Living & Dining: Exotic timber flooring and skirting Floor to ceiling panoramic windows Marble entertainment bar with sub Zero beverage refrigerator Full height mirror all panels Kitchen: Premium granite countertops and marble flooring Full height marble wall tiling Fine custom European cabinetry Complete appliance package Sub Zero refrigerator Miele stainless steel hood Miele dishwasher Master bedroom: Exotic hardwood flooring and skirting Walk in fully fitted wardrobe Leather wall paneling with padded headboard (not included) Master bathroom: Premium marble flooring and wall cladding His & hers dual basins Deep oval bath with whirlpool massage Finest brand six piece sanitary ware fixtures
Расположение
Burj Khalifa, Burj Khalifa Area, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
