- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 530 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 418 AED
- Срок сдачи
- Q2 2024
На 19% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −27 540 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 530 кв. фут (142 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2024
- Застройщик
- S P International Property Developers
- Проект
- Imperial Avenue
- Здание
- Imperial Avenue
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
Apartment for Sale in Imperial Avenue, Downtown Dubai. This stunning apartment is available and move-in ready—an ideal choice for those seeking a modern personal residence or a low-entry investment opportunity for buyers who understand Downtown’s long-term fundamentals. PROPERTY FEATURES: - 1529 sq ft - Prime Burj View - Open-plan kitchen and living area with high-end appliances - Big balconies - Floor-to-ceiling windows, providing bright, spacious interiors - Allocated car parking space - Future Metro Line planned in immediate walking distance BUILDING FACILITIES: - Infinity pools - Fully equipped gym and yoga lawn - Kids’ play area and games room - Steam room and squash court - 24/7 CCTV and security Imperial Avenue is a luxury apartment building in Downtown Dubai, one of Dubai’s most prime locations.
Расположение
Imperial Avenue, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
