- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 208 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 608 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −21 744 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 208 кв. фут (112 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Standpoint Tower 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This stunning 2-bedroom flat spans an impressive 1,208.68 sq. ft. and showcases an exceptional lifestyle with modern amenities and breathtaking views of the iconic cityscape. Key Highlights: * Spacious 2 bedrooms and 3 well-appointed bathrooms * Generous built-up area of 1,208.68 sq. ft. * Contemporary furnishings with a sleek design * Stunning views of the Burj Khalifa and Dubai Fountain * Access to a state-of-the-art fitness center and rooftop pool * Dedicated parking space for added convenience * Ideal for end-users seeking a vibrant lifestyle or investors looking for strong rental potential Nearby Facilities: * Nearest school: Dubai International School – 3 km * Nearest restaurant: Zahr El-Laymoun – 500 m * Nearest airport: Dubai International Airport – 11 km This flat combines luxury living with the vibrant energy of Downtown. Enjoy the best of city life, with shopping, dining, and cultural attractions at your doorstep. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Standpoint Tower 1, Standpoint Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
