- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 500 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 267 AED
- Срок сдачи
- Q2 2024
На 24% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −27 000 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 500 кв. фут (139 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2024
- Застройщик
- S P International Property Developers
- Проект
- Imperial Avenue
- Здание
- Imperial Avenue
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Spanning 1,500 sq. ft., this beautifully designed home offers a spacious open-plan living and dining area, a modern kitchen, two generously sized bedrooms with built-in wardrobes, two stylish bathrooms, floor-to-ceiling windows, and a private balcony with a Burj Khalifa view. Ideally located in the heart of Downtown Dubai, residents enjoy luxury living with world-class amenities and easy access to Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, and an array of premium dining and entertainment destinations. Property Features: - 2 Spacious Bedrooms - 2 Bathrooms - Built-up Area: 1,500 Sq. Ft. - Bright Open-Plan Living & Dining Area - Contemporary Kitchen - Built-in Wardrobes - Floor-to-Ceiling Windows - Private Balcony - Premium Finishes - Dedicated Covered Parking World-Class Amenities: - Infinity Swimming Pool - State-of-the-Art Gymnasium - Fully Equipped Fitness Centre - Children's Pool - Kids' Play Area - Landscaped Gardens - BBQ Area - Yoga Studio - Sauna & Steam Rooms - Multi-Purpose Hall - Grand Lobby - High-Speed Elevators - 24/7 Security & Concierge Services - Covered Parking Prime Location: - Minutes from Burj Khalifa - Close to Dubai Mall - Near Dubai Opera - Easy Access to Business Bay - Quick Connectivity to Sheikh Zayed Road - Surrounded by Fine Dining, Cafés, Luxury Retail, and Entertainment Experience an exceptional standard of living in one of Downtown Dubai's most prestigious residential towers. Whether you're looking for your dream home or a high-potential investment, this remarkable apartment is an opportunity not to be missed.
Расположение
Imperial Avenue, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
