- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 036 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 420 AED
На 49% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 73,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −36 648 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 036 кв. фут (189 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Khalifa
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
A global icon and vertical city, Burj Khalifa is a symbol of Dubai’s boundless aspirations. Towering at an incredible height, it stands as the tallest structure in the world. Redefining Dubai’s skyline, it represents a marvel of modern engineering and architectural brilliance. Residents can get a chance to experience the Sky Lounge a bar and restaurant experience with breathtaking vistas. Status: Rented Floor: High View: Fountain View Size: 2,036 sq. ft. Kitchen: fully fitted Bathrooms: 3 Parking: 2 Furnished: fully furnished Amenities: - Shared Pool, Jacuzzi - Sky Lounge on 123rd floor - Shared Gym 24/7 - Billiard Room, Tennis Courts - 24-hr security - Burj Club Nearby areas: - Dubai Mall - Dubai Fountain - Dubai Opera - Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard - Business Bay - Dubai Metro / Burj Khalifa–Dubai Mall Metro Station - DIFC Property management, consulting services, mortgage brokerage, and more.
Расположение
Burj Khalifa, Burj Khalifa Area, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
