- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 632 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 655 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 62,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −47 376 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 632 кв. фут (245 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Tajer Residences
- Разрешение DLD
- 7118738200
Удобства
- Балкон
Описание
Renovated | Study | Garden | 2 Beds - Fully Renovated and remodeled - 2 Bedroom - Study - 3 Bathrooms - Reception Room - Garden courtyard - Entertainment Room - 2,632 sqft - Agent : Samuel McKenzie Welcome to luxury living at its finest in Tajer Residences! This fully renovated 2-bedroom apartment boasts not only spacious accommodations but also two reception rooms, plus an entertainment room for your ultimate comfort and enjoyment. Step outside into your private garden oasis, featuring a barbecue area where you can entertain guests while enjoying breathtaking views of the iconic Burj Khalifa. With sleek modern design and attention to detail throughout, this residence offers a perfect blend of elegance and functionality. Experience the epitome of urban sophistication in the heart of Dubai's vibrant landscape. Please call Samuel McKenzie Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details."
Расположение
Tajer Residences, The Old Town Island, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
